Fazenda Felicidade
Imóvel rural em São José do Rio Preto (SP) com 10,8 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0314925-0.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 10,8 ha
- módulos fiscais
- 0,9 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 4,8 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 76% dos 3.470 imóveis de São José do Rio Preto, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (4,8 ha) é 56% menor que a área declarada no CAFIR (10,8 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0314925-0
- Código do imóvel no INCRA
- 6101430106425
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 10,8 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,9 (minifúndio)O módulo fiscal de São José do Rio Preto é 12 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 4,8 ha em 1 parcela(s)
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ANTONIO BUZZINI, 818SEDESão José do Rio Preto (SP)
- Última atualização na Receita
- 13/09/2024
ITR de referência
R$ 49,46 a R$ 107,41 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de São José do Rio Preto, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.