Sitio Bom Jesus
Imóvel rural em Cosmorama (SP) com 9,7 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0321341-2.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 9,7 ha
- módulos fiscais
- 0,3 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 14,8 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 34% dos 1.647 imóveis de Cosmorama, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (14,8 ha) é 52% maior que a área declarada no CAFIR (9,7 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0321341-2
- Código do imóvel no INCRA
- 6020430098490
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 9,7 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,3 (minifúndio)O módulo fiscal de Cosmorama é 30 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 14,8 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 35547
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- FAZENDA PIEDADECosmorama (SP)
- Última atualização na Receita
- 18/09/2024
ITR de referência
R$ 49,76 a R$ 78,86 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Cosmorama, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Cosmorama com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- SITIO SANTA LUZIA 0,4 km
- SITIO NOSSA SENHORA APARECIDA 0,8 km
- FAZENDA BOA FE 0,9 km
- SITIO NOSSA SENHORA APARECIDA 1,0 km
- SITIO SANTA ADELIA 1,2 km
- SITIO BOA SORTE 1,3 km
- FAZENDA JATUBA 1,4 km
- SITIO SANTO ANTONIO 1,5 km
Imóveis de tamanho parecido em Cosmorama
Imóveis ativos de Cosmorama logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- SITIO SININ 9,7 ha
- SITIO CANAA 9,7 ha
- SITIO SANTO ANTONIO 9,7 ha
- SITIO A B C 9,7 ha
- SITIO SAO JERONIMO 9,6 ha
- SITIO SANTO EXPEDITO 9,6 ha
- ESTANCIA SECCO 9,6 ha
- CHACARA SAO JOSE 9,6 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de Cosmorama
Os 1.647 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em Cosmorama
12 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em SP
O de Cosmorama é 30 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em SP
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de São Paulo
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.