Sitio Dois Irmaos
Imóvel rural em Sebastianópolis do Sul (SP) com 25,7 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0323285-9.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 25,7 ha
- módulos fiscais
- 0,7 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 42,0 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 67% dos 577 imóveis de Sebastianópolis do Sul, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (42,0 ha) é 63% maior que a área declarada no CAFIR (25,7 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0323285-9
- Código do imóvel no INCRA
- 6091290007280
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 25,7 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,7 (minifúndio)O módulo fiscal de Sebastianópolis do Sul é 35 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 42,0 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 28932
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTRADA RETIRO KM 6Sebastianópolis do Sul (SP)
- Última atualização na Receita
- 14/08/2025
ITR de referência
R$ 192,75 a R$ 276,02 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Sebastianópolis do Sul, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.