Fazenda São José
Imóvel rural em Joanópolis (SP) com 52,9 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0333625-5.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 52,9 ha
- módulos fiscais
- 2,2 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 90,4 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 89% dos 1.625 imóveis de Joanópolis, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (90,4 ha) é 71% maior que a área declarada no CAFIR (52,9 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0333625-5
- Código do imóvel no INCRA
- 6340420062033
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 52,9 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 2,2 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Joanópolis é 24 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 90,4 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 22727
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- BAIRRO DA LAGOASEDEJoanópolis (SP)
- Última atualização na Receita
- 27/07/2026
ITR de referência
R$ 814,66 a R$ 4.073,30 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Joanópolis, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 08/2026
NomeFAZENDA SAO JOSE → FAZENDA SÃO JOSÉ
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- KTOATOA 0,6 km
- SEM DENOMINA?AO 0,7 km
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- CHACARA RECANTO DAS AGUAS 1,6 km
- CHACARA RECANTO DAS AGUAS III 1,7 km
- NÃO INFORMADO 1,9 km
- SEM DENOMINAÇÃO 2,0 km
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.