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Município de São Paulo

Imóveis rurais em Joanópolis (SP)

Em novembro de 2026, Joanópolis (SP) tinha 1.625 imóveis rurais no CAFIR da Receita Federal, dos quais 1.384 ativos e 232 com contorno georreferenciado certificado no INCRA. É o 128º entre os 645 municípios de São Paulo em número de imóveis rurais. A área mediana dos imóveis ativos é 10,8 ha.

imóveis no CAFIR
1.625
128º de 645 em SP
ativos
1.384
85% do total
ativos georreferenciados
232
17% dos ativos
área mediana dos ativos
10,8 ha
Ver a lista dos 1.625 imóveis

Situação dos imóveis ativos

  • Georreferenciados (SIGEF/SNCI)com contorno certificado no INCRA 23217%
  • Desvinculados do INCRAsem vínculo com o SNCR 27420%
  • Imunes ou isentos de ITR 524%

Percentuais sobre os 1.384 imóveis ativos.

Imóveis por tamanho

O módulo fiscal de Joanópolis é de 24 ha: a pequena propriedade vai até 96 ha e a média até 360 ha. Contagem dos imóveis ativos pela área declarada no CAFIR.

  • Minifúndiomenos de 1 módulo fiscal 1.01874%
  • Pequena propriedadede 1 a 4 módulos fiscais 30322%
  • Média propriedademais de 4 até 15 módulos fiscais 544%
  • Grande propriedademais de 15 módulos fiscais 91%

Fração mínima de parcelamento: 2 ha.

Imóveis novos por mês

Imóveis rurais de Joanópolis que entraram no CAFIR em cada publicação mensal da Receita Federal. Ver quais são os imóveis novos.

Imóveis novos por mês em Joanópolis
Outubro de 20261
Setembro de 20263
Agosto de 20264
Julho de 20262
Junho de 20262
Maio de 20262
Abril de 20263
Fevereiro de 20264

Valor da terra nua (VTN) em 2026

Valor por hectare informado pelo município à Receita Federal para o ITR de 2026, conforme a aptidão agrícola da terra. Serve de referência para a declaração; use a calculadora de ITR para estimar o imposto.

  • Lavoura, aptidão boa R$ 110.000,00/ha
  • Lavoura, aptidão regular R$ 99.000,00/ha
  • Lavoura, aptidão restrita R$ 74.000,00/ha
  • Pastagem plantada R$ 57.000,00/ha
  • Silvicultura ou pastagem natural R$ 29.000,00/ha
  • Preservação da fauna ou flora R$ 22.000,00/ha

VTN de todos os municípios de SP

Maiores imóveis georreferenciados

Imóveis ativos ordenados pela área certificada no SIGEF/INCRA (à direita), e não pela área declarada no CAFIR.

  1. 1FAZENDA TOLENE 650,4 ha declarada no CAFIR: 860,4 ha
  2. 2FAZENDA SANTA CRUZ 453,4 ha declarada no CAFIR: 405,5 ha
  3. 3FAZENDA TRES CACHOEIRAS 364,4 ha declarada no CAFIR: 365,4 ha
  4. 4FAZENDA BELA VISTA 332,1 ha declarada no CAFIR: 331,4 ha
  5. 5FAZENDA SAO LUIS DA BOA ESPERANCA 288,1 ha declarada no CAFIR: 287,8 ha
  6. 6FAZENDA SANTA MARIA 247,6 ha declarada no CAFIR: 315,1 ha
  7. 7FAZENDA NAKAMITSU 218,7 ha declarada no CAFIR: 217,8 ha
  8. 8ESTANCIA AGUA DO CANJARANA 206,7 ha declarada no CAFIR: 206,6 ha
  9. 9FAZENDA ASSANHAS 186,6 ha declarada no CAFIR: 152,0 ha
  10. 10FAZENDA SAO JOSE 176,2 ha declarada no CAFIR: 166,9 ha
Mostrar mais 40 imóveis
  1. 11FAZENDA BOA ESPERANCA 172,3 ha declarada no CAFIR: 172,4 ha
  2. 12FAZENDA BOA ESPERANÇA 167,4 ha declarada no CAFIR: 167,0 ha
  3. 13FAZENDA SANTA CRUZ 157,1 ha declarada no CAFIR: 157,5 ha
  4. 14FAZENDA SAO PEDRO 139,2 ha declarada no CAFIR: 168,9 ha
  5. 15FAZENDA SANTA MARIA DAS PALMEIRAS 137,3 ha declarada no CAFIR: 87,2 ha
  6. 16FAZENDA SANTA MARIA 135,4 ha declarada no CAFIR: 135,0 ha
  7. 17FAZENDA DA MOENDA 131,8 ha declarada no CAFIR: 107,2 ha
  8. 18FAZENDA RETIRO DO SELADO 129,5 ha declarada no CAFIR: 124,3 ha
  9. 19FAZENDA NOSSA SRA DE FATIMA 125,0 ha declarada no CAFIR: 121,4 ha
  10. 20SÍTIO SÃO ROQUE 115,1 ha declarada no CAFIR: 114,8 ha
  11. 21SITIO SAO JORGE 114,9 ha declarada no CAFIR: 145,2 ha
  12. 22FAZENDA SAO LOURENCO-GLEBAS B/C 111,3 ha declarada no CAFIR: 104,7 ha
  13. 23SITIO SAO FRANCISCO DE ASSIS 103,2 ha declarada no CAFIR: 102,9 ha
  14. 24SITIO DA COLINA 102,1 ha declarada no CAFIR: 60,6 ha
  15. 25FAZENDA QUIOSQUE DA CACHOEIRA 101,6 ha declarada no CAFIR: 101,3 ha
  16. 26FAZENDA SÃO JOSÉ 90,4 ha declarada no CAFIR: 52,9 ha
  17. 27FAZENDA SOUZA LIMA 84,9 ha declarada no CAFIR: 86,0 ha
  18. 28SITIO SABIA UNA HS 81,4 ha declarada no CAFIR: 85,9 ha
  19. 29SITIO SAO JOAO 77,0 ha declarada no CAFIR: 72,6 ha
  20. 30SITIO SANTA CATARINA 76,5 ha declarada no CAFIR: 83,5 ha
  21. 31SITIO SAO BENEDITO 73,8 ha declarada no CAFIR: 146,3 ha
  22. 32FAZENDA CEREJEIRA 64,8 ha declarada no CAFIR: 62,6 ha
  23. 33FAZENDA VALE DO SOL 58,8 ha declarada no CAFIR: 58,6 ha
  24. 34SITIO CALIFORNIA 58,3 ha declarada no CAFIR: 58,1 ha
  25. 35SITIO SAO BENEDITO 58,2 ha declarada no CAFIR: 58,0 ha
  26. 36SITIO SAO JOAO 57,4 ha declarada no CAFIR: 33,0 ha
  27. 37VENTO VERDE 51,4 ha declarada no CAFIR: 15,9 ha
  28. 38SITIO NOSSA SENHORA DO ROSARIO 51,3 ha declarada no CAFIR: 68,8 ha
  29. 39SITIO SAO JOSE 50,9 ha declarada no CAFIR: 51,3 ha
  30. 40SITIO DOS JACARANDAS 49,5 ha declarada no CAFIR: 49,3 ha
  31. 41RES. ECOLOGICA DA SERRA-REDS II 47,4 ha declarada no CAFIR: 47,3 ha
  32. 42SITIO PAU GRANDE 46,8 ha declarada no CAFIR: 47,0 ha
  33. 43CHACARA SAO JOSE 46,4 ha declarada no CAFIR: 93,8 ha
  34. 44RANCHO PARAISO DO SERTAOZINHO 45,6 ha declarada no CAFIR: 47,9 ha
  35. 45SITIO SAO JOSE 45,0 ha declarada no CAFIR: 44,8 ha
  36. 46RANCHO DO VALE 42,9 ha declarada no CAFIR: 23,1 ha
  37. 47SITIO VALE DOS PINHEIROS 42,3 ha declarada no CAFIR: 41,8 ha
  38. 48SITIO SANTO ANTONIO 41,1 ha declarada no CAFIR: 41,0 ha
  39. 49FAZENDA SANTA MARIA 40,6 ha declarada no CAFIR: 43,5 ha
  40. 50SITIO PICO DAS ARAUCARIAS 40,0 ha declarada no CAFIR: 39,8 ha

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