Fazenda Assanhas
Imóvel rural em Joanópolis (SP) com 152,0 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 4134525-8.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 152,0 ha
- módulos fiscais
- 6,3 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 186,6 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 97% dos 1.625 imóveis de Joanópolis, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (186,6 ha) é 23% maior que a área declarada no CAFIR (152,0 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 4134525-8
- Código do imóvel no INCRA
- 6030150050888
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 152,0 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 6,3 (média propriedade)O módulo fiscal de Joanópolis é 24 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 186,6 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 9583
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- BAIRRO DA PEDRA DO CARMOJoanópolis (SP)
- Última atualização na Receita
- 13/04/2026
ITR de referência
R$ 2.340,80 a R$ 11.704,00 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Joanópolis, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 05/2026
Área152,8 ha → 152,0 ha
Imóveis georreferenciados próximos
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- SITIO FONTE VIVA 0,7 km
- SEM DENOMINACAO 0,8 km
- SITIO VALE DOS PINHEIROS 1,5 km
- SITIO REMANSO 1,6 km
- SITIO MARQUES II 2,3 km
- SITIO RECANTO DOS BEIJA FLORES 2,4 km
- REMANSO DAS AGUAS BRANCAS 2,5 km
- SITIO SAO JOAO 2,8 km
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- FAZENDA SANTA CRUZ 157,5 ha
- ESTANCIA DO SOL NASCENTE 156,8 ha
- SITIO SAO BENEDITO 146,3 ha
- FAZENDA TAGOMORI 145,2 ha
- SITIO SAO JORGE 145,2 ha
- FAZENDA SAN MARTIN 142,7 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.