Fazenda Sao Jorge Gleba - A
Imóvel rural em Guareí (SP) com 272,6 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0338283-4.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 272,6 ha
- módulos fiscais
- 12,4 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 369,8 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 98% dos 2.018 imóveis de Guareí, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (369,8 ha) é 36% maior que a área declarada no CAFIR (272,6 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0338283-4
- Código do imóvel no INCRA
- 6360450109442
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 272,6 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 12,4 (média propriedade)O módulo fiscal de Guareí é 22 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 369,8 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 97.558
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- BAIRRO DO CERRADOGuareí (SP)
- Última atualização na Receita
- 14/08/2025
ITR de referência
R$ 3.806,68 a R$ 10.065,44 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Guareí, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Guareí com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZENDA SANTA ANA 1,6 km
- HORTO FLORESTAL NERINCO 2,0 km
- SITIO NOSSA SENHORA DA APARECIDA 2,5 km
- SITIO SAO JOSE 2,6 km
- SITIO NOSSA SRA DE FATIMA 2,7 km
- HORTO FLORESTAL TIPH 3,1 km
- HF DIVISA SALTENSE 3,2 km
- SITIO CHAPEU 3,8 km
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Imóveis ativos de Guareí logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- FAZENDA SAO JOSE 303,3 ha
- SITIO SANTOS 287,3 ha
- HF PROTIL - 063 281,0 ha
- SITIO SARANDI 275,8 ha
- HORTO FLORESTAL TATUZINHO 270,0 ha
- FAZENDA S?O GABRIEL 266,9 ha
- FAZENDA GUAREI I 260,4 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.