Sitio Nossa Sra de Fatima
Imóvel rural em Guareí (SP) com 77,1 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0338490-0.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 77,1 ha
- módulos fiscais
- 3,5 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 55,0 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 91% dos 2.018 imóveis de Guareí, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (55,0 ha) é 29% menor que a área declarada no CAFIR (77,1 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0338490-0
- Código do imóvel no INCRA
- 6360450139864
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 77,1 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 3,5 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Guareí é 22 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 55,0 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 33426
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTRADA MUNICIPAL GRI 222 BAIRRO DO CERRADOGuareí (SP)
- Última atualização na Receita
- 27/03/2026
ITR de referência
R$ 753,66 a R$ 1.992,78 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Guareí, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 04/2026
Código INCRAvazio → 6360450139864
- 04/2026
NomeSITIO NOSSA SENHORA DE FATIMA → SITIO NOSSA SRA DE FATIMA
- 04/2026
Vínculo SNCRDesvinculado → Vinculação provisória realizada
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- SITIO SAO JOSE 0,5 km
- SITIO NOSSA SENHORA DA APARECIDA 1,3 km
- SITIO CHAPEU 1,6 km
- SITIO NOSSA SENHORA APARECIDA 2,1 km
- FAZENDA NOVA PARAISO 2,3 km
- FAZENDA DONA LUIZA A 2,4 km
- FAZENDA SAO JORGE GLEBA - A 2,7 km
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- SITIO VITORIA SOARES 75,0 ha
- SITIO SAO JOSE 74,9 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.