Fazenda Santa Maria
Imóvel rural em Guareí (SP) com 210,5 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0342840-0.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 210,5 ha
- módulos fiscais
- 9,6 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 335,0 ha 4 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 97% dos 2.018 imóveis de Guareí, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (335,0 ha) é 59% maior que a área declarada no CAFIR (210,5 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0342840-0
- Código do imóvel no INCRA
- 9501060069125
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 210,5 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 9,6 (média propriedade)O módulo fiscal de Guareí é 22 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 335,0 ha em 4 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 14502
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- RODOVIA ARISTIDES DA COSTA BARROS - BAIRRO AREIA BRANCAGuareí (SP)
- Última atualização na Receita
- 14/08/2025
ITR de referência
R$ 2.939,50 a R$ 7.772,47 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Guareí, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Guareí com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- SITIO SAO PEDRO GLEBA E 1,3 km
- FAZENDA AREIA BRANCA 2,1 km
- SITIO SANTO ANTONIO 2,3 km
- SITIO BELA VISTA 2,4 km
- SITIO LIMEIRA 2,6 km
- SITIO ESPERANCA I 2,6 km
- SITIO TAMANDUA TRES 2,7 km
- SITIO DO ALTO 3,0 km
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Imóveis ativos de Guareí logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- HORTO FLORESTAL CATU 215,0 ha
- SITIO NOSSA SENHORA APARECIDA 214,3 ha
- FAZENDA SANTA RITA 214,1 ha
- HORTO FLORESTAL MAUSA 211,5 ha
- H F M DEDINI GLEBA 68/69 210,0 ha
- SITIO CAVALCANTI 201,0 ha
- SITIO SAO MIGUEL 194,6 ha
- SITIO SANTO ANTONIO 193,6 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.