Sitio Bom Viver
Imóvel rural em Itu (SP) com 14,5 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0348786-5.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 14,5 ha
- módulos fiscais
- 1,2 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 8,8 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 70% dos 3.107 imóveis de Itu, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (8,8 ha) é 39% menor que a área declarada no CAFIR (14,5 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0348786-5
- Código do imóvel no INCRA
- 6320580167051
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 14,5 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 1,2 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Itu é 12 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 8,8 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 35245
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ROD CASTELO BRANCO KM 63Itu (SP)
- Última atualização na Receita
- 13/09/2024
ITR de referência
R$ 167,47 a R$ 457,52 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Itu, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.