Fazenda Tres Pedrinhas
Imóvel rural em São Joaquim (SC) com 45,2 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0467893-1.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 45,2 ha
- módulos fiscais
- 2,3 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 62,8 ha 6 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 70% dos 5.042 imóveis de São Joaquim, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (62,8 ha) é 39% maior que a área declarada no CAFIR (45,2 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0467893-1
- Código do imóvel no INCRA
- 8120480067937
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 45,2 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 2,3 (pequena propriedade)O módulo fiscal de São Joaquim é 20 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 62,8 ha em 6 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 21.558
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- LOC. DE TRÊS PEDRINHAS PROXIMO CAPELA MENINA CUSTÓDIASão Joaquim (SC)
- Última atualização na Receita
- 20/11/2025
ITR de referência
R$ 144,64 a R$ 678,00 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de São Joaquim, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de São Joaquim com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZENDA TRÊS PEDRINHAS 0,6 km
- FAZ TRES PEDRINHAS 0,8 km
- FAZENDA BOAVA MATR.21210 0,9 km
- FAZENDA BOAVA MATR.10040 1,3 km
- FAZENDA FUNDO DO MATEUS 1,3 km
- FAZENDA TRES PEDRINHAS MATR.21700 1,5 km
- FAZENDA TRÊS PEDRINHAS 1,6 km
- FAZENDA TRÊS PEDRINHAS 1,8 km
Imóveis de tamanho parecido em São Joaquim
Imóveis ativos de São Joaquim logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- FAZENDA CADETE MATR.13158 45,6 ha
- FAZ MORRO GRANDE MATR.14469/17342 45,6 ha
- FAZENDA SETE PINHEIROS MATR.8245 45,5 ha
- FAZENDA PINHEIRO SECO MATR.19275 45,3 ha
- FAZENDA SÃO PEDRO MATR.10800 45,0 ha
- FAZENDA SÃO PEDRO MATR.1468 45,0 ha
- FAZENDA TRES PEDRINHAS MATR.1112 45,0 ha
- FAZENDA BOAVA MATR.9070 45,0 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de São Joaquim
Os 5.042 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em São Joaquim
145 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em SC
O de São Joaquim é 20 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em SC
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de Santa Catarina
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.