Fazenda Três Pedrinhas
Imóvel rural em São Joaquim (SC) com 41,7 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 7307627-9.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 41,7 ha
- módulos fiscais
- 2,1 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 20,5 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 68% dos 5.042 imóveis de São Joaquim, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (20,5 ha) é 51% menor que a área declarada no CAFIR (41,7 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 7307627-9
- Código do imóvel no INCRA
- 9500841383040
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 41,7 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 2,1 (pequena propriedade)O módulo fiscal de São Joaquim é 20 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 20,5 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 21.552
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- LOCALIDADE DE TRÊS PEDRINHASSão Joaquim (SC)
- Última atualização na Receita
- 20/11/2025
ITR de referência
R$ 133,44 a R$ 625,50 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de São Joaquim, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de São Joaquim com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZENDA TRES PEDRINHAS 0,6 km
- FAZENDA TRES PEDRINHAS MATR.21700 0,9 km
- FAZENDA TRÊS PEDRINHAS 1,2 km
- FAZ TRES PEDRINHAS 1,3 km
- FAZENDA BOAVA MATR.21210 1,3 km
- FAZENDA TRÊS PEDRINHAS 1,3 km
- FAZENDA BOAVA MATR.10040 1,5 km
- FAZENDA FUNDO DO MATEUS 1,8 km
Imóveis de tamanho parecido em São Joaquim
Imóveis ativos de São Joaquim logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- FAZENDA TRES PEDRINHAS 41,9 ha
- FAZENDA BOAVA MATR.14896 41,9 ha
- FAZENDA BOAVA MATR.14897 41,8 ha
- FAZ SÃO FRANCISCO XAVIER MATR.96 41,7 ha
- FAZENDA SANTA CRUZ MATR.18117 41,6 ha
- FZ MORRO AGUDO MTRC 1036 41,5 ha
- FAZENDA BENTINHO 41,4 ha
- FAZ DOMINGOS BORGES MATR.20913 41,4 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.