Fazenda Três Pedrinhas
Imóvel rural em São Joaquim (SC) com 37,8 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 7307543-4.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 37,8 ha
- módulos fiscais
- 1,9 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 18,8 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 65% dos 5.042 imóveis de São Joaquim, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (18,8 ha) é 50% menor que a área declarada no CAFIR (37,8 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 7307543-4
- Código do imóvel no INCRA
- 9500764805769
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 37,8 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 1,9 (pequena propriedade)O módulo fiscal de São Joaquim é 20 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 18,8 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 21.555
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- LOCALIDADE TRÊS PEDRINHASSão Joaquim (SC)
- Última atualização na Receita
- 19/11/2025
ITR de referência
R$ 120,96 a R$ 567,00 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de São Joaquim, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de São Joaquim com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZENDA TRES PEDRINHAS MATR.21700 0,6 km
- FAZENDA TRÊS PEDRINHAS 0,7 km
- FAZENDA TRÊS PEDRINHAS 1,1 km
- FAZENDA TRÊS PEDRINHAS 1,3 km
- FAZENDA TRÊS PEDRINHAS 1,5 km
- FAZENDA TRES PEDRINHAS 1,7 km
- FAZENDA TRES PEDRINHAS 1,8 km
- FAZ TRES PEDRINHAS 2,1 km
Imóveis de tamanho parecido em São Joaquim
Imóveis ativos de São Joaquim logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- FAZ SAO JOAO DO PELOTAS 37,9 ha
- FAZENDA LAVA TUDO MATR.18695.20514 37,9 ha
- FAZENDA VARGINHA MATR.20559 37,8 ha
- FAZENDA CHAPADA BONITA MATR.22430 37,8 ha
- FAZENDA MORRO GRANDE MATR 11963 37,7 ha
- PARAISO AGROPECUARIA 37,6 ha
- FAZENDA ILHA E BENTINHO 37,6 ha
- FAZENDA CAMPO DO GADO MATR.17552 37,5 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de São Joaquim
Os 5.042 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em São Joaquim
145 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em SC
O de São Joaquim é 20 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em SC
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de Santa Catarina
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.