Imóvel rural em Viamão (RS)

Chácara

Ativo CIB 0519862-3 INCRA 8511670333322 Georreferenciado

Imóvel rural em Viamão (RS) com 40,0 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0519862-3.

Resumo do imóvel

Maior que 88% dos 5.881 imóveis de Viamão, pela área declarada.

Nenhum ponto de atenção nos dados públicos deste imóvel: o cadastro está ativo, vinculado ao INCRA e tem georreferenciamento certificado.

Contorno das parcelas certificadas no SIGEF/INCRA (1 parcela). Coordenada central: -30.11058, -50.71691 Imóveis vizinhos

CIB (antigo NIRF): 0519862-3
Código do imóvel no INCRA: 8511670333322
Situação no CAFIR: Ativo
Vínculo com o SNCR (INCRA): Vinculação provisória realizada
Área total declarada: 40,0 ha
Tamanho em módulos fiscais: 4,0 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Viamão é 10 ha.
Área georreferenciada (SIGEF): 39,7 ha em 1 parcela(s)
Matrícula (SIGEF): 27620
Imune ou isento de ITR: Não
Localização: RODOVIA ERS 040 KM 45 - CAPAO DA PORTEIRAViamão (RS)
Última atualização na Receita: 04/07/2025

Estimativa

R$ 172,93 a R$ 390,14 por ano

Calculado pelo VTN 2026 de Viamão, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.

Imóveis ativos de Viamão com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.

Imóveis ativos de Viamão logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.

Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.