Varzea
Imóvel rural em Viamão (RS) com 20,5 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 7553402-9.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 20,5 ha
- módulos fiscais
- 2,0 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 12,2 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 76% dos 5.881 imóveis de Viamão, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (12,2 ha) é 41% menor que a área declarada no CAFIR (20,5 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 7553402-9
- Código do imóvel no INCRA
- 9501064359888
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 20,5 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 2,0 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Viamão é 10 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 12,2 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 31904 R.41 e R.81
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- CAPAO DA PORTEIRACAPAO DA PORTEIRAViamão (RS)
- Última atualização na Receita
- 14/09/2024
ITR de referência
R$ 88,63 a R$ 199,95 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Viamão, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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- FAZENDA REMANSO 2,5 km
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.