Fazenda Camponesa
Imóvel rural em Guaraí (TO) com 59,1 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0538971-2.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 59,1 ha
- módulos fiscais
- 0,7 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 369,0 ha 4 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 41% dos 1.919 imóveis de Guaraí, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (369,0 ha) é 524% maior que a área declarada no CAFIR (59,1 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0538971-2
- Código do imóvel no INCRA
- 9211140265814
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 59,1 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,7 (minifúndio)O módulo fiscal de Guaraí é 80 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 369,0 ha em 4 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 12079
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- PARTE DO LOTE 9 LOTEAMENTO LAGEDOGuaraí (TO)
- Última atualização na Receita
- 13/09/2024
ITR de referência
R$ 202,71 a R$ 364,06 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Guaraí, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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- FAZENDA MANGUEIRA 1,8 km
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- FAZENDA PROGRESSO 2,8 km
- FAZENDA PÉ DE CÔCO 3,0 km
- FAZENDA SANTO ANTONIO 3,1 km
- FAZENDA DIVINO PAI ETERNO 3,1 km
- FAZENDA ESTRELA GUIA 3,3 km
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- FAZENDA BOA ESPERANCA 59,4 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.