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Município de Tocantins

Imóveis rurais em Guaraí (TO)

Em novembro de 2026, Guaraí (TO) tinha 1.919 imóveis rurais no CAFIR da Receita Federal, dos quais 1.483 ativos e 473 com contorno georreferenciado certificado no INCRA. É o 14º entre os 139 municípios de Tocantins em número de imóveis rurais. A área mediana dos imóveis ativos é 72,5 ha.

imóveis no CAFIR
1.919
14º de 139 em TO
ativos
1.483
77% do total
ativos georreferenciados
473
32% dos ativos
área mediana dos ativos
72,5 ha
Ver a lista dos 1.919 imóveis

Situação dos imóveis ativos

  • Georreferenciados (SIGEF/SNCI)com contorno certificado no INCRA 47332%
  • Desvinculados do INCRAsem vínculo com o SNCR 38626%
  • Imunes ou isentos de ITR 765%

Percentuais sobre os 1.483 imóveis ativos.

Imóveis por tamanho

O módulo fiscal de Guaraí é de 80 ha: a pequena propriedade vai até 320 ha e a média até 1200 ha. Contagem dos imóveis ativos pela área declarada no CAFIR.

  • Minifúndiomenos de 1 módulo fiscal 79654%
  • Pequena propriedadede 1 a 4 módulos fiscais 49033%
  • Média propriedademais de 4 até 15 módulos fiscais 16611%
  • Grande propriedademais de 15 módulos fiscais 312%

Fração mínima de parcelamento: 4 ha.

Imóveis novos por mês

Imóveis rurais de Guaraí que entraram no CAFIR em cada publicação mensal da Receita Federal. Ver quais são os imóveis novos.

Imóveis novos por mês em Guaraí
Outubro de 20264
Setembro de 20263
Agosto de 20264
Julho de 20264
Junho de 20263
Maio de 20264
Abril de 20262

Valor da terra nua (VTN) em 2026

Valor por hectare informado pelo município à Receita Federal para o ITR de 2026, conforme a aptidão agrícola da terra. Serve de referência para a declaração; use a calculadora de ITR para estimar o imposto.

  • Lavoura, aptidão boa R$ 8.800,00/ha
  • Lavoura, aptidão regular R$ 7.400,00/ha
  • Lavoura, aptidão restrita R$ 5.900,00/ha
  • Pastagem plantada R$ 8.050,00/ha
  • Silvicultura ou pastagem natural R$ 6.400,00/ha
  • Preservação da fauna ou flora R$ 4.900,00/ha

VTN de todos os municípios de TO

Maiores imóveis georreferenciados

Imóveis ativos ordenados pela área certificada no SIGEF/INCRA (à direita), e não pela área declarada no CAFIR.

  1. 1FAZENDA MARUPIARA 4.497,1 ha declarada no CAFIR: 1.454,8 ha
  2. 2AGUAS CLARAS AGROFLORESTAL 3.248,2 ha declarada no CAFIR: 3.239,0 ha
  3. 3FAZENDA CAJÁ 3.029,1 ha declarada no CAFIR: 2.070,6 ha
  4. 4FAZENDA JESUS MISERICORDIOSO III 3.010,0 ha declarada no CAFIR: 799,8 ha
  5. 5FAZENDA JB AGROPECUÁRIA 2.615,0 ha declarada no CAFIR: 2.604,1 ha
  6. 6FAZENDA DOIS CORREGO 2.573,9 ha declarada no CAFIR: 2.563,4 ha
  7. 7FAZENDA DA ESTIVA 2.410,1 ha declarada no CAFIR: 1.791,2 ha
  8. 8FAZENDA CANABRAVA 2.234,8 ha declarada no CAFIR: 2.129,6 ha
  9. 9FAZENDA SANTA FÉ 2.228,2 ha declarada no CAFIR: 1.099,7 ha
  10. 10FAZENDA NILO BLAZI 2.069,1 ha declarada no CAFIR: 2.062,8 ha
Mostrar mais 40 imóveis
  1. 11FAZENDA ANDREAZZA 1.603,1 ha declarada no CAFIR: 1.412,9 ha
  2. 12FAZENDA MARIANA LT. 19 1.567,1 ha declarada no CAFIR: 1.558,2 ha
  3. 13FAZ MARIANA 1.495,7 ha declarada no CAFIR: 1.483,4 ha
  4. 14FAZENDA NOVO DESTINO 1.446,4 ha declarada no CAFIR: 1.122,0 ha
  5. 15FAZENDA SOLEDADE 1.376,9 ha declarada no CAFIR: 1.230,2 ha
  6. 16FAZENDA BREJINHO 1.307,1 ha declarada no CAFIR: 1.302,9 ha
  7. 17FAZENDA SAO JOSE 1.256,1 ha declarada no CAFIR: 626,1 ha
  8. 18FAZENDA SANTA TEREZA 1.200,0 ha declarada no CAFIR: 211,6 ha
  9. 19FAZENDA SOLEDADE II 1.140,7 ha declarada no CAFIR: 330,7 ha
  10. 20FAZENDA N. S. MEDIANEIRA 1.128,2 ha declarada no CAFIR: 561,9 ha
  11. 21FAZENDA TOLEDO 1.071,8 ha declarada no CAFIR: 1.067,4 ha
  12. 22FAZENDA RECANTO DA SERRA 1.028,1 ha declarada no CAFIR: 935,1 ha
  13. 23FAZENDA BOA ESPERANÇA 988,0 ha declarada no CAFIR: 984,0 ha
  14. 24FAZENDA SÃ Â Ã Â O JOSE 967,8 ha declarada no CAFIR: 884,5 ha
  15. 25FAZENDA BANANAL E BOA SORTE 959,9 ha declarada no CAFIR: 1.063,4 ha
  16. 26FAZENDA CHAPADINHA 920,4 ha declarada no CAFIR: 852,3 ha
  17. 27FAZENDA SAO JOAO II 917,0 ha declarada no CAFIR: 855,8 ha
  18. 28FAZENDA NOSSA SENHORA DA GUIA 885,0 ha declarada no CAFIR: 881,4 ha
  19. 29FAZENDA SAO BENTO 876,7 ha declarada no CAFIR: 765,7 ha
  20. 30FAZENDA NATIVA 862,7 ha declarada no CAFIR: 859,9 ha
  21. 31FAZENDA BANABAL 850,9 ha declarada no CAFIR: 847,4 ha
  22. 32FAZENDA BONANZA 838,8 ha declarada no CAFIR: 845,4 ha
  23. 33FAZ TOAGRO AGROPECUARIA I II E III 801,3 ha declarada no CAFIR: 600,8 ha
  24. 34FAZENDA SUPREMO 770,9 ha declarada no CAFIR: 1.397,5 ha
  25. 35FAZENDA GROTAO 757,3 ha declarada no CAFIR: 754,1 ha
  26. 36FAZENDA SANTA LUZIA 738,8 ha declarada no CAFIR: 671,8 ha
  27. 37FAZENDA TRES CABECEIRAS 732,0 ha declarada no CAFIR: 728,9 ha
  28. 38FAZENDA SAO JOAO I 725,4 ha declarada no CAFIR: 240,1 ha
  29. 39FAZENDA BOA ESPERANÇA 723,8 ha declarada no CAFIR: 720,8 ha
  30. 40FAZENDA SANTA TEREZINHA 695,4 ha declarada no CAFIR: 670,0 ha
  31. 41FAZENDA SAVANA I E II 684,6 ha declarada no CAFIR: 681,7 ha
  32. 42FAZENDA MONTES BELOS 682,6 ha declarada no CAFIR: 679,8 ha
  33. 43FAZENDA MARAGATOS E BREJINHO 676,7 ha declarada no CAFIR: 1.270,2 ha
  34. 44FAZENDA GUARAZINHO 669,6 ha declarada no CAFIR: 590,8 ha
  35. 45FAZENDA DUAS CACHOEIRAS 625,1 ha declarada no CAFIR: 622,5 ha
  36. 46FAZENDA AGROPECUARIA CAIXETA 618,2 ha declarada no CAFIR: 616,3 ha
  37. 47FAZENDA BOA VISTA 612,8 ha declarada no CAFIR: 610,3 ha
  38. 48FAZENDA CARDOSO 612,4 ha declarada no CAFIR: 609,8 ha
  39. 49FAZENDA BORIN 599,1 ha declarada no CAFIR: 596,6 ha
  40. 50FAZENDA ARAUCÁRIA 596,4 ha declarada no CAFIR: 593,9 ha

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