Fazenda Marupiara
Imóvel rural em Guaraí (TO) com 1.454,8 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 3770331-5.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 1.454,8 ha
- módulos fiscais
- 18,2 Grande propriedade
- área certificada no SIGEF
- 4.497,1 ha 4 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 98% dos 1.919 imóveis de Guaraí, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (4.497,1 ha) é 209% maior que a área declarada no CAFIR (1.454,8 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 3770331-5
- Código do imóvel no INCRA
- 9241480123190
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 1.454,8 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 18,2 (grande propriedade)O módulo fiscal de Guaraí é 80 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 4.497,1 ha em 4 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 10866
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- LOTES 31, 32 E 33 LOT. RIBEIRAO AGUA FRIA 6 ETAPAGuaraí (TO)
- Última atualização na Receita
- 13/09/2024
ITR de referência
R$ 21.385,56 a R$ 38.406,72 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Guaraí, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Guaraí com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
Imóveis de tamanho parecido em Guaraí
Imóveis ativos de Guaraí logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- FAZENDA AGUA FRIA GLEBA 3 1.610,0 ha
- FAZENDA MARUPIARA II 1.575,9 ha
- FAZENDA MARIANA LT. 19 1.558,2 ha
- FAZ MARIANA 1.483,4 ha
- FAZENDA NOVO DESTINO 1.448,1 ha
- FAZENDA LIRIO DOS VALES 1.447,8 ha
- FAZENDA ANDREAZZA 1.412,9 ha
- FAZENDA MENEGHETTI XIII 1.405,7 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.