Fazenda Santa Tereza
Imóvel rural em Guaraí (TO) com 211,6 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 1751179-8.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 211,6 ha
- módulos fiscais
- 2,6 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 1.200,0 ha 5 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 76% dos 1.919 imóveis de Guaraí, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (1.200,0 ha) é 467% maior que a área declarada no CAFIR (211,6 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 1751179-8
- Código do imóvel no INCRA
- 9241480090918
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 211,6 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 2,6 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Guaraí é 80 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 1.200,0 ha em 5 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 12881
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- PARTES DOS LOTES 22, 23, 24 E 46 DO LOTEAMENTO JAPÃOGuaraí (TO)
- Última atualização na Receita
- 30/01/2026
ITR de referência
R$ 1.036,84 a R$ 1.862,08 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Guaraí, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 02/2026
NomeFAZENDA MATA GRANDE → FAZENDA SANTA TEREZA
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- CHACARA TREIS IRMAOS 2,6 km
- LOTE 49 E PARTE DO LOTE 24 2,9 km
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- FAZENDA NOSSA SENHORA APARECIDA 211,1 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.