Fazenda Guarazinho
Imóvel rural em Guaraí (TO) com 590,8 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 3671165-9.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 590,8 ha
- módulos fiscais
- 7,4 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 669,6 ha 7 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 93% dos 1.919 imóveis de Guaraí, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (669,6 ha) é 13% maior que a área declarada no CAFIR (590,8 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 3671165-9
- Código do imóvel no INCRA
- 9500338618129
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 590,8 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 7,4 (média propriedade)O módulo fiscal de Guaraí é 80 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 669,6 ha em 7 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 11921
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- PARTE DOS LOTES 8 E 23 LOTEAMENTO SAO JOAOGuaraí (TO)
- Última atualização na Receita
- 13/09/2024
ITR de referência
R$ 4.342,38 a R$ 7.798,56 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Guaraí, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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- FAZENDA UBIRATA II 1,8 km
- CHÁCARA SANTA MARIA 1,9 km
- FAZENDA SÃO JOAO 2,1 km
- FAZENDA PERSEPOLIS 2,1 km
- FAZENDA SANTA TEREZA 2,6 km
- FAZENDA RECANTO DO GUERREIRO 2,9 km
- CHACARA RECANTO GUARA IV 3,0 km
- CHACARA MILHOMEM E BEZERRA 3,3 km
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- FAZ TOAGRO AGROPECUARIA I II E III 600,8 ha
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- FAZENDA ARAUCÁRIA 593,9 ha
- FAZENDA DALLARMI - PEDRO 580,8 ha
- FAZENDA HC 580,8 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.