Chacara Recanto Guara IV
Imóvel rural em Guaraí (TO) com 6,5 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 9486754-2.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 6,5 ha
- módulos fiscais
- 0,1 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 12,1 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 3% dos 1.919 imóveis de Guaraí, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (12,1 ha) é 87% maior que a área declarada no CAFIR (6,5 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 9486754-2
- Código do imóvel no INCRA
- 9511103572514
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 6,5 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,1 (minifúndio)O módulo fiscal de Guaraí é 80 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 12,1 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 12489
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- PARTE DOS LOTE 06, 07 E 09 LOTEAMENTO SAO JOAOGuaraí (TO)
- Última atualização na Receita
- 14/09/2024
ITR de referência
R$ 10,00 a R$ 17,16 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Guaraí, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Guaraí com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZENDA PERSEPOLIS 0,9 km
- FAZENDA PALMEIRA 1,1 km
- FAZENDA NOVA PRATA 1,1 km
- FAZENDA SANTA TEREZA 1,3 km
- FAZENDA RECANTO DO GUERREIRO 1,6 km
- FAZENDA UBIRATA II 1,9 km
- FAZENDA SÃO FÉLIX 2,2 km
- CHACARA MILHOMEM E BEZERRA 2,6 km
Imóveis de tamanho parecido em Guaraí
Imóveis ativos de Guaraí logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- CHACARA TRANQUEIRA 6,8 ha
- CHACARA PALMEIRINHA 6,7 ha
- CHACARA CHAPARRAL 6,5 ha
- CHÁCARA MOREIRA 6,5 ha
- RANCHO MEU SOSSEGO 6,4 ha
- RANCHO SALES 6,4 ha
- SÍTIO RECANTO DO GONCALO 6,1 ha
- CHACARA PALMEIRA 6,0 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de Guaraí
Os 1.919 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em Guaraí
24 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em TO
O de Guaraí é 80 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em TO
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de Tocantins
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.