Rancho Favoreto
Imóvel rural em Bataguassu (MS) com 199,8 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0714968-9.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 199,8 ha
- módulos fiscais
- 4,4 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 107,5 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 78% dos 1.235 imóveis de Bataguassu, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (107,5 ha) é 46% menor que a área declarada no CAFIR (199,8 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0714968-9
- Código do imóvel no INCRA
- 9130300043082
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 199,8 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 4,4 (média propriedade)O módulo fiscal de Bataguassu é 45 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 107,5 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 20280
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- SEM INDICAÇÃO DE LOCALIZAÇÃOBataguassu (MS)
- Última atualização na Receita
- 02/10/2025
ITR de referência
R$ 939,86 a R$ 2.356,43 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Bataguassu, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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- FAZENDA SANTO CRISTO 0,9 km
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- SITIO SANTA ROSA PARTE II 1,9 km
- FAZENDA SANTA ROSA II 2,1 km
- ESTÃ NCIA MODELO 2,1 km
- FAZENDA SAO MANOEL 2,4 km
- FAZENDA SÃO MIGUEL 2,7 km
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- FAZENDA SÃO JOSÉ DO CARAGUATA 203,3 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.