Fazenda Estrela
Imóvel rural em Bataguassu (MS) com 217,6 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0735248-4.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 217,6 ha
- módulos fiscais
- 4,8 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 334,3 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 79% dos 1.235 imóveis de Bataguassu, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (334,3 ha) é 54% maior que a área declarada no CAFIR (217,6 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0735248-4
- Código do imóvel no INCRA
- 9999622265990
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 217,6 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 4,8 (média propriedade)O módulo fiscal de Bataguassu é 45 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 334,3 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 17514
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ROD BR. 267 KM 15 ESQUERDA MAIS 3,5 KM A SEDEBataguassu (MS)
- Última atualização na Receita
- 13/09/2024
ITR de referência
R$ 1.462,27 a R$ 3.666,23 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Bataguassu, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.