Chacara Santo Expedito
Imóvel rural em Avanhandava (SP) com 5,5 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0744455-9.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 5,5 ha
- módulos fiscais
- 0,2 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 11,5 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 8% dos 442 imóveis de Avanhandava, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (11,5 ha) é 109% maior que a área declarada no CAFIR (5,5 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0744455-9
- Código do imóvel no INCRA
- 6160280013926
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 5,5 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,2 (minifúndio)O módulo fiscal de Avanhandava é 30 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 11,5 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 16647
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- BAIRRO ALAMBARIAvanhandava (SP)
- Última atualização na Receita
- 29/09/2026
ITR de referência
R$ 31,75 a R$ 67,53 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Avanhandava, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 10/2026
Área12,1 ha → 5,5 ha
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Imóveis ativos de Avanhandava com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- ESTANCIA SAO BERNARDO II 0,3 km
- SITIO SAO JOAO 0,6 km
- ESTANCIA CORBUCCI 1,3 km
- SITIO SAO JOSE 1,9 km
- CHACARA SANTA MARIA APARECIDA 2,0 km
- FAZENDA SÃO VICTOR 2,6 km
- ESTANCIA CORBUCCI II 2,8 km
- ESTANCIA CRISTALANDIA 3,1 km
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Imóveis ativos de Avanhandava logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- CHACARA SANTA MARTA 6,0 ha
- SITIO SANTO ANTONIO 6,0 ha
- ESTANCIA N.S. APARECIDA. 5,9 ha
- SITIO DOIS IRMÃOS 5,6 ha
- SITIO BOA VISTA 5,0 ha
- CHACARA SUNTA 4,9 ha
- LAGOA TRATAMENTO / ATERRO SANITARIO 4,9 ha
- CHACARA SAO MIGUEL 4,8 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.