Sitio Univalem III
Imóvel rural em Valparaíso (SP) com 55,6 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0750883-2.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 55,6 ha
- módulos fiscais
- 1,9 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 38,9 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 69% dos 540 imóveis de Valparaíso, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (38,9 ha) é 30% menor que a área declarada no CAFIR (55,6 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0750883-2
- Código do imóvel no INCRA
- 6071500008926
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 55,6 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 1,9 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Valparaíso é 30 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 38,9 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 5048
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTRADA MUNICIPAL FUNDAOValparaíso (SP)
- Última atualização na Receita
- 14/08/2025
ITR de referência
R$ 667,81 a R$ 1.902,60 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Valparaíso, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Valparaíso com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- SITIO FUNDAO 0,6 km
- SITIO FUNDAO 1,9 km
- FAZENDA NOVA PRIMAVERA 2,0 km
- FAZENDA UNIVALEM II 2,5 km
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- SITIO SAO PAULO 3,5 km
- SITIO SAO JOAO 3,7 km
- SITIO SAO BENTO 3,8 km
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.