Fazenda Primavera
Imóvel rural em Araçatuba (SP) com 866,0 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0751174-4.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 866,0 ha
- módulos fiscais
- 28,9 Grande propriedade
- área certificada no SIGEF
- 686,2 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 99% dos 2.251 imóveis de Araçatuba, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (686,2 ha) é 21% menor que a área declarada no CAFIR (866,0 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0751174-4
- Código do imóvel no INCRA
- 6070290141680
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 866,0 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 28,9 (grande propriedade)O módulo fiscal de Araçatuba é 30 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 686,2 ha em 1 parcela(s)
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ROD ELIEZER MONTNEGRO MAGALHAES KM 57Araçatuba (SP)
- Última atualização na Receita
- 13/09/2024
ITR de referência
R$ 20.184,65 a R$ 67.282,20 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Araçatuba, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Araçatuba com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZENDA TIETÊ 2,0 km
- FAZENDA SANTO ANTONIO 2,2 km
- FAZENDA SÃO JOÃO 2,5 km
- FAZENDA SAO CARLOS 2,9 km
- FAZENDA SANTA TEREZINHA 3,3 km
- PARQUE INDUSTRIAL DESTIVALE 3,6 km
- FAZENDA SAO JOAO I 4,0 km
- FAZENDA SANTA FE LL 4,1 km
Imóveis de tamanho parecido em Araçatuba
Imóveis ativos de Araçatuba logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- FAZENDA ANHANGAI 1.067,3 ha
- FAZENDA SAO JOSE 1.018,9 ha
- P. A. HUGO SILVEIRA HERÉDIA 963,4 ha
- FAZENDA VARJAO 951,3 ha
- FAZENDA SAT ANNA DAS PALMEIRAS 857,6 ha
- FAZENDA SÃO JOÃO 780,3 ha
- FAZENDA BARRA BONITA 769,6 ha
- FAZENDA SAO BENTO 761,4 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de Araçatuba
Os 2.251 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em Araçatuba
25 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em SP
O de Araçatuba é 30 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em SP
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de São Paulo
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.