Sitio Boa Esperanca
Imóvel rural em Valparaíso (SP) com 40,0 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0752133-2.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 40,0 ha
- módulos fiscais
- 1,3 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 104,6 ha 3 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 64% dos 540 imóveis de Valparaíso, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (104,6 ha) é 162% maior que a área declarada no CAFIR (40,0 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0752133-2
- Código do imóvel no INCRA
- 6071500003967
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 40,0 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 1,3 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Valparaíso é 30 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 104,6 ha em 3 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 6929,6744
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- BAIRRO SAO JOAOValparaíso (SP)
- Última atualização na Receita
- 21/09/2026
ITR de referência
R$ 205,90 a R$ 586,62 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Valparaíso, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.