Sítio Riacho Fundo
Imóvel rural em Dourado (SP) com 12,5 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0756829-0.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 12,5 ha
- módulos fiscais
- 0,9 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 10,2 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 49% dos 376 imóveis de Dourado, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (10,2 ha) é 18% menor que a área declarada no CAFIR (12,5 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0756829-0
- Código do imóvel no INCRA
- 6180710001162
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 12,5 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,9 (minifúndio)O módulo fiscal de Dourado é 14 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 10,2 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 22082
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ROD. COMANDANTE JOÃO RIBEIRO DE BARROS, SP 255, KM 123Dourado (SP)
- Última atualização na Receita
- 14/08/2025
ITR de referência
R$ 52,93 a R$ 112,63 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Dourado, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Dourado com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- SITIO BOA VISTA DO POTREIRO - GL B 0,5 km
- FAZENDA JARAGUA 0,8 km
- FAZENDA ESTORIL 2,3 km
- FAZENDA SERROTE 2,8 km
- FAZENDA JATOBA 3,8 km
- FAZENDA SANTA JÚLIA 4,0 km
- SITIO DO POTREIRO 4,8 km
- FAZENDA DA RIMA 5,1 km
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Imóveis ativos de Dourado logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- SITIO DOURADO 13,8 ha
- SITIO RECANTO COLORADO 13,6 ha
- SITIO BOA VISTA DO POTREIRO - GL B 13,4 ha
- SITIO CHAPADINHO 12,8 ha
- SITIO SANTA EDITH II 12,3 ha
- SITIO NOSSA SENHORA APARECIDA 12,1 ha
- SITIO SAO FRANCISCO 12,1 ha
- SITIO SANTO ANTONIO 12,1 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.