Imóvel rural em Bauru (SP)

Chacara Nissi

Ativo CIB 0758736-8 INCRA 6170590024290 Georreferenciado

Imóvel rural em Bauru (SP) com 24,2 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0758736-8.

Resumo do imóvel

Maior que 75% dos 1.882 imóveis de Bauru, pela área declarada.

Nenhum ponto de atenção nos dados públicos deste imóvel: o cadastro está ativo, vinculado ao INCRA e tem georreferenciamento certificado.

Contorno das parcelas certificadas no SIGEF/INCRA (1 parcela). Coordenada central: -22.33826, -49.13852 Imóveis vizinhos

CIB (antigo NIRF): 0758736-8
Código do imóvel no INCRA: 6170590024290
Situação no CAFIR: Ativo
Vínculo com o SNCR (INCRA): Vinculação provisória realizada
Área total declarada: 24,2 ha
Tamanho em módulos fiscais: 2,0 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Bauru é 12 ha.
Área georreferenciada (SIGEF): 24,4 ha em 1 parcela(s)
Matrícula (SIGEF): 40003
Imune ou isento de ITR: Não
Localização: RODOVIA JOAO RIBEIRO DE BARROS BAURU- MARILIABauru (SP)
Última atualização na Receita: 27/07/2026

Estimativa

R$ 110,73 a R$ 253,11 por ano

Calculado pelo VTN 2026 de Bauru, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.

Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.

Imóveis ativos de Bauru com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.

Imóveis ativos de Bauru logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.

Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.