Sitio Sao Pedro
Imóvel rural em Guaiçara (SP) com 20,5 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0759440-2.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 20,5 ha
- módulos fiscais
- 0,9 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 30,2 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 53% dos 572 imóveis de Guaiçara, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (30,2 ha) é 47% maior que a área declarada no CAFIR (20,5 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0759440-2
- Código do imóvel no INCRA
- 6171055670782
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 20,5 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,9 (minifúndio)O módulo fiscal de Guaiçara é 22 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 30,2 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 58400
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTR MUN GUA-239 - GUAICARA A SABINO - B AGUA SUMIDAGuaiçara (SP)
- Última atualização na Receita
- 14/08/2025
ITR de referência
R$ 109,62 a R$ 214,76 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Guaiçara, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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- ESTANCIA DA BENCAO 1,3 km
- FAZENDA BATALHA 1,4 km
- FAZENDA REGINA 1,5 km
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.