Fazenda Vivenna - Etapa 01
Imóvel rural em Franca (SP) com 81,1 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0766802-3.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 81,1 ha
- módulos fiscais
- 5,1 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 53,0 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 92% dos 1.889 imóveis de Franca, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (53,0 ha) é 35% menor que a área declarada no CAFIR (81,1 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0766802-3
- Código do imóvel no INCRA
- 6060730009733
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 81,1 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 5,1 (média propriedade)O módulo fiscal de Franca é 16 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 53,0 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 95369
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- RODOVIA FRANCA A RESTINGA KM 10Franca (SP)
- Última atualização na Receita
- 19/03/2026
ITR de referência
R$ 807,18 a R$ 2.086,00 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Franca, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Franca com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- SITIO RIBEIRAO DOS BAGRES II 0,5 km
- ESTANCIA BRUMADO 0,6 km
- ESTANCIA PORTINARI 0,7 km
- FAZENDA SANTA GEORGINA 1,2 km
- FAZENDA ROCKPORT 1,4 km
- SITIO SANTA LUZIA 1,4 km
- FAZENDA OURO VERDE 1,4 km
- FAZENDA ALAMO 1,5 km
Imóveis de tamanho parecido em Franca
Imóveis ativos de Franca logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- FAZENDA AGUA SANTA 84,6 ha
- SITIO RETIRO 84,6 ha
- FAZENDA SANTA ELISA 84,3 ha
- SITIO RETIRO SANTA CECILIA 82,2 ha
- FAZENDA OLARIA 81,0 ha
- FAZENDA GRUPIARA 80,8 ha
- SITIO SAO JOAO DO ITAMARATI 80,4 ha
- FAZENDA ITAMARATI SANTA INES 80,1 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de Franca
Os 1.889 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em Franca
30 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em SP
O de Franca é 16 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em SP
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de São Paulo
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.