Fazenda Cunhatay
Imóvel rural em Naviraí (MS) com 985,6 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0769498-9.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 985,6 ha
- módulos fiscais
- 21,9 Grande propriedade
- área certificada no SIGEF
- 1.558,7 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 90% dos 998 imóveis de Naviraí, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (1.558,7 ha) é 58% maior que a área declarada no CAFIR (985,6 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0769498-9
- Código do imóvel no INCRA
- 6240200209314
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 985,6 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 21,9 (grande propriedade)O módulo fiscal de Naviraí é 45 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 1.558,7 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 30912
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTRADA NAVIRAI / PORTO CAIUA 6 KM A DIREITANaviraí (MS)
- Última atualização na Receita
- 14/08/2025
ITR de referência
R$ 7.553,66 a R$ 53.636,87 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Naviraí, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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- FAZENDA SANTA AMALIA 2,8 km
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- FAZENDA SANTA OLGA 4,4 km
- FAZENDA SANTA AMALIA 4,4 km
- FAZENDA FORTUNA 06 4,5 km
- FAZENDA ELOHIM 4,5 km
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- FAZENDA SAO DOMINGOS 1.054,3 ha
- FAZENDA SAO FRANCISCO 1.023,7 ha
- FAZENDA SANTA OTILIA 1.023,7 ha
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- FAZENDA COIOTE 932,3 ha
- FAZENDA FORTALEZA 888,7 ha
- FAZ PTO ESP. IEII/DUAS IRMÃS IEII 881,1 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.