Faz Pto Esp. Ieii/duas Irmãs Ieii
Imóvel rural em Naviraí (MS) com 881,1 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 7344223-2.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 881,1 ha
- módulos fiscais
- 19,6 Grande propriedade
- área certificada no SIGEF
- 442,1 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 90% dos 998 imóveis de Naviraí, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (442,1 ha) é 50% menor que a área declarada no CAFIR (881,1 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 7344223-2
- Código do imóvel no INCRA
- 9500767684210
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 881,1 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 19,6 (grande propriedade)O módulo fiscal de Naviraí é 45 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 442,1 ha em 1 parcela(s)
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTRADA NAVIRAÍ / PORTO CAIUA KM 51Naviraí (MS)
- Última atualização na Receita
- 14/08/2025
ITR de referência
R$ 6.752,77 a R$ 47.949,92 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Naviraí, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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- FAZENDA PARANA 2,6 km
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- FAZENDA LAGUNA 3,7 km
- FAZENDA VICOSA 4,6 km
- FAZENDA VARZEA GRANDE 6,4 km
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- FAZENDA SANTA CECILIA 871,3 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.