Sitio Sao Jose
Imóvel rural em Aguaí (SP) com 17,9 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0787544-4.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 17,9 ha
- módulos fiscais
- 1,0 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 15,4 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 50% dos 1.342 imóveis de Aguaí, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (15,4 ha) é 14% menor que a área declarada no CAFIR (17,9 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0787544-4
- Código do imóvel no INCRA
- 6190194593991
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 17,9 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 1,0 (minifúndio)O módulo fiscal de Aguaí é 18 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 15,4 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 4464
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ROD AGUAI PIRASSUNUNGA KM 16Aguaí (SP)
- Última atualização na Receita
- 18/09/2024
ITR de referência
R$ 139,89 a R$ 369,41 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Aguaí, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Aguaí com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- SITIO SANTA MARIA 0,3 km
- SÍTIO SANTA RITA DE CÁSSIA 0,7 km
- SITIO SANTA MARIA 0,8 km
- SITIO SANTA MARIA 0,9 km
- SITIO SAO JOSE -GLEBA K 1,2 km
- FAZENDA SANTA MARIA 1,5 km
- SITIO NOSSA SENHORA DO S CORACAO 1,6 km
- SITIO N S DA PAZ 1,7 km
Imóveis de tamanho parecido em Aguaí
Imóveis ativos de Aguaí logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- SITIO SAO JOSE 18,0 ha
- SITIO AURORA GLEBA 1A E1B 17,9 ha
- RECANTO PRIMAVERA 17,9 ha
- SITIO SONHO MEU II 17,9 ha
- FAZENDA BELA VISTA 17,8 ha
- SITIO SANTA MARIA 17,8 ha
- FAZENDA CAMPO ALTO SITIO BOA ESPERANCA GLEBA 2A 17,8 ha
- SITIO CHAPARRAL 17,7 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de Aguaí
Os 1.342 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em Aguaí
8 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em SP
O de Aguaí é 18 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em SP
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de São Paulo
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.