Imóvel rural em Nipoã (SP)

Fazenda São Francisco

Ativo CIB 0790534-3 INCRA 6090990025690 Georreferenciado

Imóvel rural em Nipoã (SP) com 78,5 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0790534-3.

Resumo do imóvel

Maior que 87% dos 367 imóveis de Nipoã, pela área declarada.

Nenhum ponto de atenção nos dados públicos deste imóvel: o cadastro está ativo, vinculado ao INCRA e tem georreferenciamento certificado.

Contorno das parcelas certificadas no SIGEF/INCRA (2 parcelas). Coordenada central: -20.86197, -49.71298 Imóveis vizinhos

CIB (antigo NIRF): 0790534-3
Código do imóvel no INCRA: 6090990025690
Situação no CAFIR: Ativo
Vínculo com o SNCR (INCRA): Vinculação provisória realizada
Área total declarada: 78,5 ha
Tamanho em módulos fiscais: 2,6 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Nipoã é 30 ha.
Área georreferenciada (SIGEF): 78,8 ha em 2 parcela(s)
Matrícula (SIGEF): 36758
Imune ou isento de ITR: Não
Localização: NIPOA NEVES PAULISTA KM 12 ENTR ESQUERDANipoã (SP)
Última atualização na Receita: 27/08/2025

Estimativa

R$ 1.242,95 a R$ 2.507,37 por ano

Calculado pelo VTN 2026 de Nipoã, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.

Imóveis ativos de Nipoã com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.

Imóveis ativos de Nipoã logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.

Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.