Fazenda Aurora
Imóvel rural em Nioaque (MS) com 1.909,6 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0878554-6.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 1.909,6 ha
- módulos fiscais
- 38,2 Grande propriedade
- área certificada no SIGEF
- 1.178,0 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 98% dos 2.416 imóveis de Nioaque, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (1.178,0 ha) é 38% menor que a área declarada no CAFIR (1.909,6 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0878554-6
- Código do imóvel no INCRA
- 9100740099032
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 1.909,6 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 38,2 (grande propriedade)O módulo fiscal de Nioaque é 50 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 1.178,0 ha em 1 parcela(s)
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- BR 419 KM 47 ANASTACIO/NIOAQUE A DIREITANioaque (MS)
- Última atualização na Receita
- 24/08/2026
ITR de referência
R$ 27.841,97 a R$ 106.971,02 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Nioaque, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 09/2026
Código INCRAvazio → 9100740099032
- 09/2026
Vínculo SNCRDesvinculado → Vinculação provisória realizada
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.