Fazenda Nossa Senhora Aparecida
Imóvel rural em Naviraí (MS) com 1.222,3 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0880629-2.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 1.222,3 ha
- módulos fiscais
- 27,2 Grande propriedade
- área certificada no SIGEF
- 794,5 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 91% dos 998 imóveis de Naviraí, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (794,5 ha) é 35% menor que a área declarada no CAFIR (1.222,3 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0880629-2
- Código do imóvel no INCRA
- 9131380059240
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 1.222,3 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 27,2 (grande propriedade)O módulo fiscal de Naviraí é 45 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 794,5 ha em 1 parcela(s)
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- EST NAVIRAI PORTO CAIUA KM 20Naviraí (MS)
- Última atualização na Receita
- 10/09/2026
ITR de referência
R$ 18.735,48 a R$ 133.036,42 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Naviraí, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 10/2026
Área1.222,4 ha → 1.222,3 ha
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- FAZENDA BOM RETIRO 3,7 km
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- FAZENDA ASA BRANCA 4,0 km
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.