Fazenda Sao Sebastiao do Paraiso - Gleba II
Imóvel rural em Naviraí (MS) com 268,0 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 8090547-1.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 268,0 ha
- módulos fiscais
- 6,0 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 268,3 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 74% dos 998 imóveis de Naviraí, pela área declarada.
Pontos de atenção
Nenhum ponto de atenção nos dados públicos deste imóvel: o cadastro está ativo, vinculado ao INCRA e tem georreferenciamento certificado.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 8090547-1
- Código do imóvel no INCRA
- 9501226137035
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 268,0 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 6,0 (média propriedade)O módulo fiscal de Naviraí é 45 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 268,3 ha em 1 parcela(s)
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTRADA NAVIRAI AO PORTO CAIUA KM 20Naviraí (MS)
- Última atualização na Receita
- 14/08/2025
ITR de referência
R$ 1.369,31 a R$ 9.723,13 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Naviraí, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Naviraí com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZ. SÃO SEBASTIÃO DO PARAÍSO III 0,9 km
- FAZENDA NOSSA SENHORA APARECIDA 2,1 km
- FAZENDA ASA BRANCA 3,0 km
- FAZENDA RIO GRANDE 3,4 km
- FAZENDA FORTALEZA 3,6 km
- FAZENDA TERRA BOA 4,0 km
- FAZENDA RIO GRANDE 4,1 km
- SITIO SAO SEBASTIAO 4,7 km
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- FAZENDA FLOR DO CAMPO 278,2 ha
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- FAZENDA SAO JOSE 268,6 ha
- FAZENDA SAO LAZARO 266,7 ha
- FAZENDA COIOTE 266,2 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.