Fazenda Pouso Frio
Imóvel rural em Chapadão do Sul (MS) com 678,5 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 1083010-3.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 678,5 ha
- módulos fiscais
- 17,0 Grande propriedade
- área certificada no SIGEF
- 1.169,2 ha 10 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 83% dos 1.017 imóveis de Chapadão do Sul, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (1.169,2 ha) é 72% maior que a área declarada no CAFIR (678,5 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 1083010-3
- Código do imóvel no INCRA
- 9080701028305
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 678,5 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 17,0 (grande propriedade)O módulo fiscal de Chapadão do Sul é 40 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 1.169,2 ha em 10 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 24507
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ROD MS 306, KM 135Chapadão do Sul (MS)
- Última atualização na Receita
- 13/09/2024
ITR de referência
R$ 6.434,97 a R$ 30.570,30 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Chapadão do Sul, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
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- FAZENDA POUSO FRIO 2,0 km
- FAZENDA AGROPECUARIA POUSO FRIO I 3,4 km
- IMOVEL FAZENDA POUSO FRIO 4,2 km
- FAZENDA INDAIA 4,9 km
- FAZENDA CAÇULA 5,2 km
- FAZENDA AGROPECUARIA POUSO FRIO II 5,5 km
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- FAZENDA BURITIZAL 6,7 km
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- FAZENDA RIO GRANDE II 673,6 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.