Fazenda Rio Grande II
Imóvel rural em Chapadão do Sul (MS) com 673,6 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 9138166-5.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 673,6 ha
- módulos fiscais
- 16,8 Grande propriedade
- área certificada no SIGEF
- 225,1 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 83% dos 1.017 imóveis de Chapadão do Sul, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (225,1 ha) é 67% menor que a área declarada no CAFIR (673,6 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 9138166-5
- Código do imóvel no INCRA
- 9510560546310
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 673,6 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 16,8 (grande propriedade)O módulo fiscal de Chapadão do Sul é 40 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 225,1 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 21594
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- RODOVIA MS 306 KM 130Chapadão do Sul (MS)
- Última atualização na Receita
- 14/09/2024
ITR de referência
R$ 6.388,50 a R$ 30.349,53 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Chapadão do Sul, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Chapadão do Sul com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZENDA POUSO FRIO 1,9 km
- FAZENDA CHAPADÃO 3,0 km
- FAZENDA NHANDUTI III 3,2 km
- AREA "B"-FAZ. CHAPADAO MAT 6650 3,3 km
- FAZENDA RIO GRANDE 3,7 km
- FAZENDA CHICO PIO 3,9 km
- CHACARA SULINO 4,3 km
- FAZENDA ALIANÇA 5,4 km
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Imóveis ativos de Chapadão do Sul logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- FAZENDA ERVA MATE 700,0 ha
- FAZENDA BERRANTE 687,1 ha
- FAZENDA POUSO FRIO 678,5 ha
- FAZENDA RIO GRANDE III 673,7 ha
- FAZENDA RIO GRANDE IV 673,2 ha
- FAZENDA CACHOEIRA 671,3 ha
- FAZENDA INDAIA 670,2 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.