Estancia Alma Gemea L, Ll e Ill
Imóvel rural em Ivinhema (MS) com 88,6 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 1582950-2.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 88,6 ha
- módulos fiscais
- 3,0 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 32,0 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 91% dos 3.302 imóveis de Ivinhema, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (32,0 ha) é 64% menor que a área declarada no CAFIR (88,6 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 1582950-2
- Código do imóvel no INCRA
- 9131110037198
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 88,6 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 3,0 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Ivinhema é 30 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 32,0 ha em 1 parcela(s)
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- LOTES 07, 08, 09, 10/B E 11-A DA QDR 13 - GL ITAPOAIvinhema (MS)
- Última atualização na Receita
- 15/07/2026
ITR de referência
R$ 342,97 a R$ 1.631,87 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Ivinhema, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 08/2026
Área49,5 ha → 88,6 ha
- 08/2026
Código INCRA9131110019378 → 9131110037198
- 08/2026
NomeESTANCIA NOVILHO DE PRATA → ESTANCIA ALMA GEMEA L, LL E ILL
- 08/2026
SituaçãoCancelado: anexação total → Ativo
- 07/2026
SituaçãoAtivo → Cancelado: anexação total
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.