Sitio Ipanema-area Remanescente
Imóvel rural em Ivinhema (MS) com 86,6 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 3966960-2.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 86,6 ha
- módulos fiscais
- 2,9 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 99,0 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 91% dos 3.302 imóveis de Ivinhema, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (99,0 ha) é 14% maior que a área declarada no CAFIR (86,6 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 3966960-2
- Código do imóvel no INCRA
- 9131110102437
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 86,6 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 2,9 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Ivinhema é 30 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 99,0 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 21903
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- GL MARAVILHAIvinhema (MS)
- Última atualização na Receita
- 13/09/2024
ITR de referência
R$ 335,23 a R$ 1.595,03 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Ivinhema, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Ivinhema com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- ESTANCIA CABRAL II 0,8 km
- LOTE 12- GLEBA MARAVILHA 0,8 km
- SITIO NOGUEIRA 1,0 km
- SITIO SAO JOSE 1,2 km
- CHACARA N? 10- GLEBA MARAVILHA 1,2 km
- LOTE 09- GLEBA MARAVILHA 1,3 km
- SITIO MIMOSO 1,5 km
- ESTANCIA CABRAL 1,5 km
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Imóveis ativos de Ivinhema logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- ESTANCIA SANTA MARIA 89,0 ha
- ESTANCIA VO ARISTIDES 89,0 ha
- ESTANCIA ALMA GEMEA L, LL E ILL 88,6 ha
- CHACARA SANTO ANTONIO 87,5 ha
- ESTANCIA TEXANA 86,4 ha
- SITIO SAO JORGE I E I I 85,7 ha
- SITIO NOVA ESPERANCA 85,5 ha
- ESTANCIA ORVATH 85,4 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.