Chacara Algo Novo
Imóvel rural em Guaraí (TO) com 8,0 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 1751182-8.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 8,0 ha
- módulos fiscais
- 0,1 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 113,9 ha 3 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 5% dos 1.919 imóveis de Guaraí, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (113,9 ha) é 1.324% maior que a área declarada no CAFIR (8,0 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 1751182-8
- Código do imóvel no INCRA
- 9241480155041
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 8,0 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,1 (minifúndio)O módulo fiscal de Guaraí é 80 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 113,9 ha em 3 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 12367
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- PARTE DO LOTE 24 DO LOTEAMENTO ITAPIRATINSGuaraí (TO)
- Última atualização na Receita
- 22/09/2024
ITR de referência
R$ 11,76 a R$ 21,12 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Guaraí, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Guaraí com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZENDA BOM MOMENTO 0,6 km
- FAZENDA TINGUIZAL 2,0 km
- FAZENDA LAGOA DA MATO 2,4 km
- FAZENDA LAGOA DO MATO 2,6 km
- CH?CARA ENTRE RIOS 3,0 km
- FAZENDA TABOQUINHA 3,3 km
- FAZENDA FORTALEZA DA AGUA FRIA 3,4 km
- FAZENDA SANTA ROSA 3,6 km
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Imóveis ativos de Guaraí logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- CHACARA SANTA MARIA 8,7 ha
- CHACARA SACRAMENTO 8,5 ha
- CHACARA ARARA AZUL 8,2 ha
- CHACARA RANCHO VERDES 8,2 ha
- CHACARA SOL E LUA 7,9 ha
- SITIO NOVO 7,7 ha
- CHÁCARA NOSSA SENHORA APARECIDA 7,5 ha
- CHACARA PARAISO DA PRATA 7,4 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.