Fazenda Quatro Emes I
Imóvel rural em Guaraí (TO) com 248,3 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 1751294-8.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 248,3 ha
- módulos fiscais
- 3,1 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 527,6 ha 3 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 80% dos 1.919 imóveis de Guaraí, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (527,6 ha) é 112% maior que a área declarada no CAFIR (248,3 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 1751294-8
- Código do imóvel no INCRA
- 9241480142063
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 248,3 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 3,1 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Guaraí é 80 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 527,6 ha em 3 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 12.437
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- LOTES 29,, LOTM. SAO JOAO,Guaraí (TO)
- Última atualização na Receita
- 13/09/2024
ITR de referência
R$ 1.216,67 a R$ 2.185,04 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Guaraí, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Guaraí com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZENDA SÃO JOSÉ 1,3 km
- FAZENDA ARVOREDO 2,4 km
- FAZENDA NOVO DESTINO 2,9 km
- FAZENDA NOSSA SENHORA DA GUIA 3,1 km
- FAZENDA SERRA VERDE 4,0 km
- FAZENDA NOSSA SENHORA APARECIDA 4,1 km
- FAZENDA CANTO DA MATA - MATRICULA 56.035 E 5983 4,3 km
- FAZENDA SAO JOSE 4,3 km
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Imóveis ativos de Guaraí logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- FAZENDA SERRA VERDE 251,4 ha
- FAZENDA BOM MOMENTO 251,2 ha
- FAZENDA PEROLLA 249,6 ha
- FAZENDA SÃO JOSÉ 248,3 ha
- FAZENDA SAO JOSE 246,6 ha
- FAZENDA SAO JORGE 246,3 ha
- FAZENDA SAO SEBASTIAO 245,1 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.