Sitio Nossa Senhora Aparecida
Imóvel rural em Avaré (SP) com 27,2 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 1848997-4.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 27,2 ha
- módulos fiscais
- 0,9 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 82,6 ha 4 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 63% dos 1.822 imóveis de Avaré, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (82,6 ha) é 204% maior que a área declarada no CAFIR (27,2 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 1848997-4
- Código do imóvel no INCRA
- 6290490121307
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 27,2 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,9 (minifúndio)O módulo fiscal de Avaré é 30 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 82,6 ha em 4 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 84859
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTRADA MUN AVARE EZEQUIEL RAMOS, KM 6 A ESQUERDAAvaré (SP)
- Última atualização na Receita
- 14/08/2025
ITR de referência
R$ 192,89 a R$ 408,79 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Avaré, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Avaré com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- SITIO BOA ESPERANCA 0,4 km
- ESTANCIA AGROPECUARIA SAO CAETANO 1,1 km
- SITIO SAO JOSE DOS TRES COQUEIROS 1,3 km
- CHACARA PORVERO 1,3 km
- FAZENDA OLHO D'ÁGUA 1,6 km
- FAZENDA SANTA INES 1,6 km
- FAZENDA VITORIA 1,6 km
- SITIO SANTA ANGELA 1,8 km
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- SITIO SANTA CECILIA 27,4 ha
- ESTANCIA PARAISO DO RIO NOVO 27,3 ha
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- FAZENDA ARAGUAIA 2 27,2 ha
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- SITIO S JOSE DA JACUTINGA 26,7 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.