Fazenda do Meio
Imóvel rural em Guaraí (TO) com 77,8 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 2135724-2.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 77,8 ha
- módulos fiscais
- 1,0 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 166,4 ha 6 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 48% dos 1.919 imóveis de Guaraí, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (166,4 ha) é 114% maior que a área declarada no CAFIR (77,8 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 2135724-2
- Código do imóvel no INCRA
- 9241480026829
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 77,8 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 1,0 (minifúndio)O módulo fiscal de Guaraí é 80 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 166,4 ha em 6 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 12.623
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- PARTE DOS LOTES 19 E 22 DO LOTEAMENTO LAG?DOGuaraí (TO)
- Última atualização na Receita
- 13/09/2024
ITR de referência
R$ 266,85 a R$ 479,25 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Guaraí, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Guaraí com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZ BOA SORTE E CHAC. ALTO ALEGRE 1,5 km
- FAZENDA JARAGUA 2,6 km
- FAZENDA PARAISO DAS AGUAS 2,6 km
- AGROPECUARIA BOA SORTE 2,7 km
- FAZENDA SANTA FÉ 2,8 km
- FAZENDA SAO PEDRO 2,9 km
- FAZENDA OLHO DAGUA 3,2 km
- CH?CARA GUARAI 3,3 km
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Imóveis ativos de Guaraí logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- FAZENDA BELO PLANALTO III 78,2 ha
- FAZENDA MINEIRA 78,2 ha
- FAZENDA VALE DA SERRA 78,1 ha
- FAZENDA SAO JOSE 78,0 ha
- FAZENDA SITIO NOVO 77,7 ha
- FAZENDA LAGEADO 77,6 ha
- FAZENDA RECANTE 77,5 ha
- FAZENDA SÃO JOSÉ 77,5 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.