Faz. Ouro Branco
Imóvel rural em Guaraí (TO) com 58,0 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 2339728-4.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 58,0 ha
- módulos fiscais
- 0,7 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 38,3 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 39% dos 1.919 imóveis de Guaraí, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (38,3 ha) é 34% menor que a área declarada no CAFIR (58,0 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 2339728-4
- Código do imóvel no INCRA
- 0000354653133
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 58,0 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,7 (minifúndio)O módulo fiscal de Guaraí é 80 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 38,3 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 5879
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- PARTE DO LOTE 12 DO LOTEAMENTO LAGEDOGuaraí (TO)
- Última atualização na Receita
- 13/09/2024
ITR de referência
R$ 198,94 a R$ 357,28 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Guaraí, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Guaraí com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- CHACARA NOSSA SENHORA DE FATIMA 0,4 km
- FAZENDA ROSADA 1,3 km
- FAZENDA BOA ESPERANÇA 1,6 km
- FAZENDA SANTA TEREZINHA 1,8 km
- FAZENDA PALMEIRAS 2,4 km
- FAZENDA SAO FRANCISCO 2,4 km
- FAZENDA SANTA FÉ 2,6 km
- FAZENDA SAO JORGE 3,3 km
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Imóveis ativos de Guaraí logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- FAZENDA UNIAO 58,0 ha
- FAZENDA DUAS IRMAS 58,0 ha
- FAZENDA SAO JOSE 58,0 ha
- FAZ. RIBEIRÃO MINJOL 58,0 ha
- FAZENDA SANTA IZABEL 1 57,7 ha
- FAZENDA NOVA CANAA 57,7 ha
- CHACARA NOSSA SENHORA APARECIDA 57,5 ha
- CHACARA BEIRA RIO 57,4 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.