Sitio Morro Grande
Imóvel rural em Areias (SP) com 19,4 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 2397849-0.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 19,4 ha
- módulos fiscais
- 0,6 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 33,8 ha 3 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 31% dos 306 imóveis de Areias, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (33,8 ha) é 74% maior que a área declarada no CAFIR (19,4 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 2397849-0
- Código do imóvel no INCRA
- 6390100023991
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 19,4 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,6 (minifúndio)O módulo fiscal de Areias é 35 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 33,8 ha em 3 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 5452
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- BAIRRO SUBQUADRAAreias (SP)
- Última atualização na Receita
- 17/08/2026
ITR de referência
R$ 37,13 a R$ 108,62 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Areias, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 09/2026
Área27,8 ha → 19,4 ha
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Areias com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- SITIO SAO JORGE 1,9 km
- SITIO DO CARMO 2,0 km
- FAZ PROVIDENCIA 2,1 km
- SIITIO SANTO ANTONIO 2,2 km
- FAZENDA BELA VISTA 2,8 km
- FAZENDA SONHO MEU 2,9 km
- FAZENDA SÃO PEDRO 3,0 km
- FAZENDA MORADA DO SOL 3,3 km
Imóveis de tamanho parecido em Areias
Imóveis ativos de Areias logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- SITIO SAO BENEDITO 22,0 ha
- SITIO DO SABAO 21,9 ha
- SITIO DO ALEGRE 20,5 ha
- SITIO BELA VISTA 20,3 ha
- SITIO SAO JOSE 19,3 ha
- CHACARA DOM BOSCO 19,3 ha
- SITIO SAO BENEDITO 19,3 ha
- SÍTIO PEDRA BRANCA 19,3 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de Areias
Os 306 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em Areias
4 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em SP
O de Areias é 35 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em SP
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de São Paulo
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.