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Município de São Paulo

Imóveis rurais em Areias (SP)

Em novembro de 2026, Areias (SP) tinha 306 imóveis rurais no CAFIR da Receita Federal, dos quais 268 ativos e 46 com contorno georreferenciado certificado no INCRA. É o 542º entre os 645 municípios de São Paulo em número de imóveis rurais. A área mediana dos imóveis ativos é 43,6 ha.

imóveis no CAFIR
306
542º de 645 em SP
ativos
268
88% do total
ativos georreferenciados
46
17% dos ativos
área mediana dos ativos
43,6 ha
Ver a lista dos 306 imóveis

Situação dos imóveis ativos

  • Georreferenciados (SIGEF/SNCI)com contorno certificado no INCRA 4617%
  • Desvinculados do INCRAsem vínculo com o SNCR 5922%
  • Imunes ou isentos de ITR 41%

Percentuais sobre os 268 imóveis ativos.

Imóveis por tamanho

O módulo fiscal de Areias é de 35 ha: a pequena propriedade vai até 140 ha e a média até 525 ha. Contagem dos imóveis ativos pela área declarada no CAFIR.

  • Minifúndiomenos de 1 módulo fiscal 11041%
  • Pequena propriedadede 1 a 4 módulos fiscais 9636%
  • Média propriedademais de 4 até 15 módulos fiscais 5119%
  • Grande propriedademais de 15 módulos fiscais 114%

Fração mínima de parcelamento: 2 ha.

Imóveis novos por mês

Imóveis rurais de Areias que entraram no CAFIR em cada publicação mensal da Receita Federal. Ver quais são os imóveis novos.

Imóveis novos por mês em Areias
Outubro de 20262
Setembro de 20261
Junho de 20261

Valor da terra nua (VTN) em 2026

Valor por hectare informado pelo município à Receita Federal para o ITR de 2026, conforme a aptidão agrícola da terra. Serve de referência para a declaração; use a calculadora de ITR para estimar o imposto.

  • Lavoura, aptidão boa R$ 18.663,99/ha
  • Lavoura, aptidão regular R$ 15.524,41/ha
  • Lavoura, aptidão restrita R$ 13.161,45/ha
  • Pastagem plantada R$ 11.902,74/ha
  • Silvicultura ou pastagem natural R$ 9.439,17/ha
  • Preservação da fauna ou flora R$ 6.379,92/ha

VTN de todos os municípios de SP

Maiores imóveis georreferenciados

Imóveis ativos ordenados pela área certificada no SIGEF/INCRA (à direita), e não pela área declarada no CAFIR.

  1. 1FAZENDA SANTA IZABEL DA BOCAINA 1.680,9 ha declarada no CAFIR: 1.703,7 ha
  2. 2FAZENDA JARDIM 1.484,4 ha declarada no CAFIR: 1.920,0 ha
  3. 3FAZENDA SAO BRAZ 1.392,3 ha declarada no CAFIR: 933,1 ha
  4. 4FAZENDA SANTA CARLOTA 1.382,4 ha declarada no CAFIR: 1.379,4 ha
  5. 5FAZENDA DO CONDE 825,6 ha declarada no CAFIR: 824,0 ha
  6. 6FAZENDA SANTO ANTONIO 711,1 ha declarada no CAFIR: 709,6 ha
  7. 7FAZENDA PITANGUEIRAS 603,8 ha declarada no CAFIR: 571,3 ha
  8. 8FAZENDA MORADA DO SOL 501,1 ha declarada no CAFIR: 510,6 ha
  9. 9FAZ PROVIDENCIA 432,2 ha declarada no CAFIR: 431,1 ha
  10. 10FAZENDA PAREDAO 399,9 ha declarada no CAFIR: 398,0 ha
Mostrar mais 36 imóveis
  1. 11FAZENDA CASCATA 338,0 ha declarada no CAFIR: 338,8 ha
  2. 12FAZENDA BELA VISTA 333,5 ha declarada no CAFIR: 69,4 ha
  3. 13FAZENDA SAO MIGUEL 325,2 ha declarada no CAFIR: 330,0 ha
  4. 14FAZENDA VARGINHA - GLEBAS A, B E C 300,8 ha declarada no CAFIR: 300,0 ha
  5. 15FAZENDA SÃO PEDRO 267,3 ha declarada no CAFIR: 266,7 ha
  6. 16FAZENDA CACHOEIRA 255,0 ha declarada no CAFIR: 260,5 ha
  7. 17FAZENDA MATIAS 252,8 ha declarada no CAFIR: 252,2 ha
  8. 18FAZENDA DO CONDE 243,8 ha declarada no CAFIR: 243,2 ha
  9. 19SITIO DO CACADOR 243,4 ha declarada no CAFIR: 174,2 ha
  10. 20FAZENDA SANTA TEREZINHA 201,1 ha declarada no CAFIR: 270,7 ha
  11. 21FAZENDA PEDRA BRANCA 147,7 ha declarada no CAFIR: 107,0 ha
  12. 22FAZENDA SONHO MEU 147,4 ha declarada no CAFIR: 121,0 ha
  13. 23FAZENDA HELOIZA 141,6 ha declarada no CAFIR: 130,1 ha
  14. 24SITIO SAO SEBASTIAO 135,5 ha declarada no CAFIR: 135,2 ha
  15. 25FAZENDA SAO CRISTOVAO 119,9 ha declarada no CAFIR: 99,8 ha
  16. 26FAZENDA FUNDAO 106,2 ha declarada no CAFIR: 116,7 ha
  17. 27SITIO SAO JOSE 96,2 ha declarada no CAFIR: 232,9 ha
  18. 28SITIO SANT' ANA 93,2 ha declarada no CAFIR: 92,9 ha
  19. 29SÍTIO FORTALEZA 77,2 ha declarada no CAFIR: 77,0 ha
  20. 30SITIO CASA BRANCA 75,3 ha declarada no CAFIR: 75,0 ha
  21. 31SITIO VELHO 61,4 ha declarada no CAFIR: 61,2 ha
  22. 32SITIO SANTANA 61,0 ha declarada no CAFIR: 42,2 ha
  23. 33SÍTIO BELA VISTA 59,8 ha declarada no CAFIR: 59,6 ha
  24. 34SIITIO SANTO ANTONIO 59,6 ha declarada no CAFIR: 61,7 ha
  25. 35SITIO NOSSA SENHORA APARECIDA 52,2 ha declarada no CAFIR: 40,5 ha
  26. 36FAZENDA ESPERANCA 47,4 ha declarada no CAFIR: 67,4 ha
  27. 37SITIO CABANA DE SANTA LUZIA 36,7 ha declarada no CAFIR: 43,6 ha
  28. 38SITIO MORRO GRANDE 33,8 ha declarada no CAFIR: 19,4 ha
  29. 39S?TIO SANTANA 30,7 ha declarada no CAFIR: 22,7 ha
  30. 40SITIO DO CARMO 24,7 ha declarada no CAFIR: 22,9 ha
  31. 41SITIO SAO JORGE 23,6 ha declarada no CAFIR: 18,9 ha
  32. 42SITIO RANCHO DAS AVESTRUZES 20,4 ha declarada no CAFIR: 35,7 ha
  33. 43SITIO DA VARGINHA 19,8 ha declarada no CAFIR: 17,2 ha
  34. 44SITIO ALTO COLIBRI 17,3 ha declarada no CAFIR: 17,2 ha
  35. 45SITIO DO TREVO 16,6 ha declarada no CAFIR: 16,9 ha
  36. 46SITIO PESSEGUEIRO 6,9 ha declarada no CAFIR: 6,0 ha

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