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Imóvel rural em Pindamonhangaba (SP)

Sítio Santa Lídia

Ativo CIB 2398865-7 INCRA 6351205697127 Georreferenciado

Imóvel rural em Pindamonhangaba (SP) com 69,3 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 2398865-7.

Resumo do imóvel

área total declarada
69,3 ha
módulos fiscais
4,3
Média propriedade
área certificada no SIGEF
213,2 ha
10 parcelas
vínculo com o INCRA
Vinculação provisória realizada

Maior que 89% dos 2.082 imóveis de Pindamonhangaba, pela área declarada.

Pontos de atenção

A área certificada no SIGEF (213,2 ha) é 208% maior que a área declarada no CAFIR (69,3 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.

Contorno do imóvel

Contorno das parcelas certificadas no SIGEF/INCRA (10 parcelas). Coordenada central: -23.01896, -45.38573 Imóveis vizinhos

Dados cadastrais

CIB (antigo NIRF)
2398865-7
Código do imóvel no INCRA
6351205697127
Vínculo com o SNCR (INCRA)
Vinculação provisória realizada
Área total declarada
69,3 ha
Tamanho em módulos fiscais
4,3 (média propriedade)O módulo fiscal de Pindamonhangaba é 16 ha.
Área georreferenciada (SIGEF)
213,2 ha em 10 parcela(s)
Matrícula (SIGEF)
84687
Imune ou isento de ITR
Não
Localização
BAIRRO DE BORBAPindamonhangaba (SP)
Última atualização na Receita
21/07/2026
Estimativa

ITR de referência

R$ 609,17 a R$ 1.323,98 por ano

Calculado pelo VTN 2026 de Pindamonhangaba, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.

Calcular com os dados do imóvel

Mudanças registradas

Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.

  1. 08/2026
    Área
    72,7 ha → 69,3 ha
  2. 07/2026
    Área
    72,5 ha → 72,7 ha
  3. 07/2026
    Nome
    SITIO SANTA LÍDIA → SÍTIO SANTA LÍDIA
  4. 06/2026
    Área
    72,7 ha → 72,5 ha
  5. 06/2026
    Nome
    SÍTIO SANTA LÍDIA → SITIO SANTA LÍDIA
  6. 04/2026
    Área
    72,6 ha → 72,7 ha

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Imóveis ativos de Pindamonhangaba com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.

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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.